7月28日晚，热盼了一个多星期的政策靴子终于落地。从7月29日起，余杭、萧山全面取消限购，主城区140平方米以上住宅取消限购。而限购的取消，对于回暖杭州楼市究竟有多大的作用呢？这几天的市场反应给了我们一个完整而真实的答案。杭州楼市迎来政策新拐点，步入新的市场阶段，市场回暖已成为事实。

    楼市风向突变，豪宅首日成交暴涨

    限购的松绑，如同给市场注入了一支强心剂，使得市场预期变好，成交量的上涨也是必然的。据杭州透明售房网统计数据显示，7月29日，也就是杭州限购松绑的首日，杭州市区新房共成交264套，环比限购松绑前一天成交量大涨49%！尤其是豪宅，主城区单套总价超过1000万元的豪宅，成交量超30套，市中心某豪宅半天销售额甚至突破1.6亿。豪宅在杭州楼市中的地位就相当于“意见领袖”，它的热销在一定程度上反映了杭州楼市的回暖现象。